弊社取扱売買物件をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

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～【永福町】一棟売りアパート～

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■物件名：ウィンズ・パレ永福町
■価格：1億9200万円
■所在地：東京都杉並区永福２丁目
■交通(最寄駅)：京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
■建物面積：222.74m²
■築年月：2013年1月（築12年）
■構造：木造
■総戸数：14 戸
■権利：所有権
■都市計画区域：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■地目：宅地
■建ペイ率：50％
■引渡し：相談

■ポイント：全室オートロック付、駅から平坦。明治大学和泉キャンパス　徒歩約14分(約1,100ｍ）
【現行利回り】4.66%【想定利回り】5％
【現行収入】897,000円 / 月、10,764,000円 /年 【年想定収入】11,532,000円 / 年
■注意事項：オーナーチェンジ
■特記事項：※間取り：１Ｒ×７戸、１Ｒ（ロフト付）×７戸※住戸数：１４戸、住戸専有面積：最小１２．９３平米～最大２３．４６平米　※現況：１４戸中１３戸賃貸中　※土地面積に路地状部分面積約２８．５平米含みます。　※敷地面積の最低限度：７０平米　※現行年間収入・満室時想定年間収入は共益費を含む金額です。　※検査済証取得済　※司法書士は売主指定となります。　※管理委託契約は承継予定

 

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～【港区台場】中古マンション～

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■物件名：THETOWERSDAIBA EAST 1817号室
■価格：19,490万円
■所在地：東京都港区台場2-2-2
■交通(最寄駅)：ゆりかもめ『お台場海浜公園』駅徒歩2分、東京臨海高速鉄道『東京テレポート』駅徒歩5分
■間取り：3LDK+WIC・SIC
■専有面積：85.20 ㎡（壁芯）
■バルコニー面積：7.47 ㎡
■築年月：2006(平成18)年5月
■構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
■総戸数：525戸
■駐車場：空有(10,000円～26,000円/月)
■権利：所有権
■用途地域：商業地域
■管理費：27,100円/月
■ 修繕積立金：15,510円/月
■管理形態／管理方式：全部委託管理(常駐)　管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス㈱
■ポイント：トリプルオートロックシステム、約19.1帖の広々としたLDK、敷地内1階にOKストア有(スーパー)

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

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～【晴海】中古マンション～

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■物件名：HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟　50階
■価格：2億7,800万円
■所在地：東京都中央区晴海5-6-7
■交通(最寄駅)：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分
■間取り：2LDK
■専有面積：80.32m²
■バルコニー面積：19.73m²
■築年月：2025年9月
■構造：鉄筋コンクリート造
■建物階数/所在階：50階建 / 50階
■権利：所有権
■管理費：31,570円（月額）
■ 修繕積立金：15,340円（月額）
■その他費用：3,350円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（日勤）
■ポイント：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分・ペット飼育可（飼育細則有）・浴室乾燥機付き・ディスポーザー付き・全室エアコン完備・リビング床暖房あり・Wi-Fi装備・共有施設有（パーティールームガーデン・リラックスラボ・ライブラリーラウンジ・フラッグコア・コドモプラザ・足湯ラウンジ・ワークラボ・シアタールーム・ソラテラス・ビューラウンジ・サニーラウンジ・スカイラウンジオーシャン・ゲストルーム　他）・最上階プレミアムフロア・最高天井高3m・新築未入居物件

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

 

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～【勝どき】中古マンション～

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■物件名：THE TOKYO TOWERS MID TOWER 3511号室
■価格：19,990万円
■所在地：東京都中央区勝どき6-3-2
■交通(最寄駅)：都営大江戸線『勝どき』駅徒歩6分
■間取り：3LDK+2WIC・SIC
■専有面積：93.82 ㎡（壁芯）
■バルコニー面積：7.56 ㎡
■築年月：2008(平成20)年1月
■構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造
■建物階数/所在階：地下2階地上58階建/35階部分
■総戸数：2797戸
■駐車場：空無(15,100円～42,300円/月)、駐輪場:空有(200円～600円/月)
■権利：所有権
■用途地域：商業地域・第二種住居地域
■管理費：19,230円/月
■ 修繕積立金：17,090円/月
■その他費用：インターネット料 : 990円/月
■管理形態／管理方式：全部委託管理(常駐)
■引渡し：即可
■ペット飼育：可(犬猫2匹まで・体長50㎝・体重10kg以下・ペット会費(犬1500円・猫450円)・細則有)
■設備：オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
■ポイント：総戸数2797戸・58階建のタワーレジデンス■レインボーブリッジ・東京タワーを望む眺望■南西向き×35階部分×専有面積93m²

【リノベーション内容】フローリング新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換、ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、エアコン3基新規設置、床暖房マット新規設置（LD)、電気温水器新規交換※１（追焚式）…等

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

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～【横浜】中古マンション～

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■物件名：ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト 1907号室
■価格：13,990万円
■所在地：神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35
■交通(最寄駅)：JR線他『横浜』駅徒歩10分
■間取り：2LDK+SIC
■専有面積：82.01 ㎡
■バルコニー面積：28.30 ㎡
■築年月：2001年9月
■構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造
■建物階数/所在階：地下1階地上42階建19階部分
■総戸数：852戸
■駐車場：空有(22,000円～32,000円/月)、駐輪場:空有(200円/月)
■権利：所有権
■用途地域：工業地域
■管理費：18,700円/月
■ 修繕積立金：26,200円/月
■管理形態／管理方式：全部委託管理(日勤)
■引渡し：即可
■ペット飼育：可(飼育細則有)
■ポイント：ビックターミナル『横浜』駅徒歩10分、全800邸超の大規模レジデンス、LDに床暖房専有面積82m²・2LDKのファミリータイプ
【リノベーション内容】フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換（専有部)、建具・玄関収納等新規交換、田中工藝製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換(追焚式)、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置、床暖房マット新規交換、田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

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～【元町・中華街】中古マンション～

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■物件名：リブゼ横浜山下公園　504号室
■価格：6,999万円
■所在地：神奈川県横浜市中区山下町93-3
■交通(最寄駅)：みなとみらい線「元町・中華街」徒歩4分、JR根岸線「石川町」徒歩9分、JR根岸線、ブルーライン「関内」徒歩12分
■間取り：3LDK+WIC
■専有面積：64.78㎡
■築年月：2000年12月
■向き：南
■構造：鉄筋コンクリート造
■建物階数/所在階：地下1階付11階建/5階部分
■土地権利：所有権
■管理費：12,960円（月額）
■ 修繕積立金：11,670円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（巡回）
■ペット飼育：不可
■引渡し時期：即時
■駐車場：空有/月額21,000円～37,000円
■バイク置場：空有/月額1,000円～4,000円
■駐輪場：空有/月額500円
■ポイント：〈横浜みなとみらいエリア〉が徒歩圏内
◆新規リノベーション内容◆システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、トイレ(温水洗浄機能付)、フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
◆アフターサービス保証付◆2011年大規模修繕工事実施済

マルエツ プチ 山下公園店（24時間営業）･･･徒歩5分
業務スーパー 横浜中華街店････････････････徒歩１分
ファミリーマート 山下町店････････････････徒歩1分
横浜市 中区役所･･････････････････････････徒歩5分
山下公園･････････････････････････････････徒歩5分
アスク山下町保育園･･･････････････････････徒歩5分
横浜市立元街小学校･･･････････････････････徒歩14分
横浜市立港中学校･････････････････････････徒歩7分

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

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～【鵠沼海岸】中古マンション～

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■物件名：東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 313号室
■価格：6,990万円
■所在地：神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-16-5
■交通(最寄駅)：小田急江ノ島線『鵠沼海岸』駅徒歩6分
■間取り：3LDK
■専有面積：74.17㎡（壁芯）
■バルコニー面積：3.97 ㎡
■築年月：2001(平成13)年5月
■構造：鉄筋コンクリート造
■建物階数/所在階：地下1階付地上5階建3階部分
■総戸数：82戸
■駐車場：空有(9,000円～16,000円/月)、駐輪場:空有(300円/月)
■権利：所有権
■用途地域：第二種住居地域
■管理費：11,600円/月
■ 修繕積立金：29,890円/月
■その他費用：
■管理形態／管理方式：全部委託管理(日勤)
■引渡し：即可
■ペット飼育：可(細則有)
■ポイント：ー海辺で暮らすー　湘南リゾートレジデンス
R134最前列のオーシャンビュー　既存住宅売買瑕疵保険　付保予定
【リノベーション内容】フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換（専有部)、建具・玄関収納等新規交換、Panasonic製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換(追焚式)、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置、ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）…等

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

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～【参宮橋】中古マンション～

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■物件名：D’クラディアイヴァン代々木参宮橋　403号室
■価格：8,399万円
■所在地：東京都渋谷区代々木3丁目57-8
■交通(最寄駅)：小田急小田原線「参宮橋」徒歩4分、
JR山手線、JR中央総武線、都営大江戸線「代々木」徒歩9分、
JR山手線、JR中央総武線、JR中央線快速、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、都営大江戸線、小田急小田原線、京王線「新宿」徒歩14分
■間取り：1LDK+WIC
■専有面積：42.33㎡
■築年月：2003年7月
■向き：南東
■構造：鉄筋コンクリート造
■建物階数/所在階：6階建 / 4階
■土地権利：所有権
■管理費：11,010円（インターネット使用料含む）（月額）
■ 修繕積立金：13,280円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（巡回）
■ペット飼育：可　ペットクラブ会費/月額300円※ペット飼育者のみ
■引渡し時期：即時
■ポイント：◆『明治神宮』目の前(徒歩5分)◆4駅11路線利用可◆『新宿』『渋谷』2つの主要エリアが生活圏◆宅配BOX有◆エアコン◆オートロック◆床暖房◆トランクルーム◆トイレ（温水洗浄機能付）◆ウォークインクローゼット◆BS,CS対応◆エレベータ付◆外壁タイル貼◆オートロック付◆防犯カメラ有◆角部屋◆平成29年 大規模修繕工事実施済◆長期修繕計画有◆アフターサービス保証付

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
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～【東五反田】中古マンション～

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■物件名：パークタワーグランスカイ　25階
■価格：2億3,800万円（税込）
■所在地：東京都品川区東五反田2-10-1
■交通(最寄駅)：JR山手線 「五反田」駅 徒歩6分
■間取り：2LDK
■専有面積：71.30㎡
■バルコニー面積：11.90㎡
■築年月：2010年6月
■構造：鉄筋コンクリート造
■建物階数/所在階：44階建 / 25階
■管理費：22,320円（月額）
■ 修繕積立金：10,700円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（日勤）
■ペット飼育：可
■ポイント：11月中旬新規内装リフォーム完了予定・山手線「五反田」駅徒歩6分・総戸数736戸・ペット飼育可（飼育細則有）・駐車場空き有り・システムキッチン新規交換（食洗器。浄水器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・エアコン全室設置・フローリング貼り替え・クロス張替え・建具交換・洗面化粧台交換・玄関、廊下、ＳＩＣ大理石貼り・リビング床暖房あり・追い炊き付き

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

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～【三田】中古マンション～

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■物件名：GLOBAL FRONT TOWER 25階
■価格：2億6,800万円（税込）
■所在地：東京都港区芝浦1-6-41
■交通(最寄駅)：都営三田線 「三田」駅 徒歩8分、JR山手線 「田町」駅 徒歩10分
■間取り：3SLDK
■専有面積：70.18m²
■バルコニー面積：11.84㎡
■築年月：2015年9月
■構造：鉄筋コンクリート造
■建物階数/所在階：34階建 / 25階
■管理費：21,160円（月額）
■ 修繕積立金：15,210円（月額）
■その他費用：インターネット接続料　1,100円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（日勤）
■ペット飼育：可
■ポイント：新規内装リフォーム物件・「田町」駅徒歩10分・三田線「三田」駅徒歩8分・総戸数883戸・共用施設・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・温水洗浄機能付きトイレ・床暖房・食器洗浄機付・玄関廊下大理石貼り・ペット飼育可能（飼育細則有）

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

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～【芝公園】中古マンション～

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■物件名：パークタワー芝公園
■価格：2億4,990万円（税込）
■所在地：東京都港区芝3-12-4
■交通(最寄駅)：都営三田線 「芝公園駅」 徒歩4分、都営大江戸線 「赤羽橋駅」 徒歩4分
■間取り：2LDK
■専有面積：55.32m²
■バルコニー面積：6.48m²
■築年月：2012年10月
■構造：鉄筋コンクリート造
■所在階/建物階数： 15階 /24階建
■管理費：17,920円（月額）
■ 修繕積立金：19,080円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（日勤）
■ペット飼育：可
■ポイント：新規内装リフォーム物件・　都営三田線「芝公園」駅徒歩4分、都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分・複路線利用可能・総戸数98戸・食器洗浄機付・温水洗浄機能付きトイレ・追い焚き機能・浴室乾燥機付き・床暖房・玄関廊下大理石貼り・ペット飼育可能（飼育細則有）

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

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～【横浜市青葉区美しが丘】新築戸建～

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■物件名：ザ・ガレージ美しが丘4丁目
■価格：14,290万円
■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目
■交通(最寄駅)：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩14分
■土地面積：212.11㎡
■建物面積：148.42㎡
■構造・階数：木造・地上2階
■間取：4SLDK
■築年月日： 令和 7年 4月
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■地目：宅地
■駐車場：有
■接道：公道/東側6.5ｍ、接面13.2ｍ
■引渡し時期：即時
■権利形態：所有権
■ポイント：2階リビングで日当り、眺望良好。閑静な住宅街。
ガレージ＋カースペース2台駐車可能。
ガレージ幅3ｍ×奥行5.5ｍ。
高級感溢れる注文建築建材使用。
ZEH水準の高気密高断熱住宅。
建物最大60年保証、地盤20年保証(オプション)。

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