弊社取扱売買物件をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

 

～【永福町】一棟売りアパート～

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■物件名：ウィンズ・パレ永福町
■価格：2億950万円
■所在地：東京都杉並区永福２丁目
■交通(最寄駅)：京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
■建物面積：222.74m²
■築年月：2013年1月（築12年）
■構造：木造
■総戸数：14 戸
■権利：所有権
■都市計画区域：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■地目：宅地
■建ペイ率：50％
■引渡し：相談

■ポイント：全室オートロック付、駅から平坦。明治大学和泉キャンパス　徒歩約14分(約1,100ｍ）
【現行利回り】4.66%【想定利回り】5％
【現行収入】897,000円 / 月、10,764,000円 /年 【年想定収入】11,532,000円 / 年
■注意事項：オーナーチェンジ
■特記事項：※間取り：１Ｒ×７戸、１Ｒ（ロフト付）×７戸※住戸数：１４戸、住戸専有面積：最小１２．９３平米～最大２３．４６平米　※現況：１４戸中１３戸賃貸中　※土地面積に路地状部分面積約２８．５平米含みます。　※敷地面積の最低限度：７０平米　※現行年間収入・満室時想定年間収入は共益費を含む金額です。　※検査済証取得済　※司法書士は売主指定となります。　※管理委託契約は承継予定

 

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～【平塚市豊原町】売土地～

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■物件名：豊原町土地
■価格：5,380万円
■所在地：神奈川県平塚市豊原町19
■交通(最寄駅)：JR東海道線「平塚」駅徒歩24分、平塚駅バス５分「追分」停歩６分
■土地面積：356.59㎡/107.86坪
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種住居地域
■地目：宅地
■現況：更地
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■引渡し時期：即時
■土地権利形態：所有権

■ポイント：日当り良好。閑静な住宅街。駅まで平坦。平塚駅西口まで自転車で約９分。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
100坪超えの土地で平屋、二世帯住宅にもおすすめです。車複数台駐車可。

業務スーパー平塚店まで徒歩7分（500ｍ）。
道和幼稚園まで徒歩4分～5分（270m）、富士見小学校まで徒歩5分（250m）、
春日野中学校まで徒歩9分とお子様も無理なく通園・通学ができます。

 

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～【綾瀬市深谷南４】開発分譲地全１１区画～

■物件名：綾瀬市深谷南４丁目開発分譲地全１１区画
■価格：1,780～2,480万円
■所在地：神奈川県綾瀬市深谷南４丁目
■交通(最寄駅)：小田急江ノ島線「長後」駅バス１２分「深谷南」停歩4分、
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅バス11分「廻り坂」停歩4分、小田急江ノ島線「高座渋谷」徒歩42分、
小田急江ノ島線「高座渋谷」駅まで自転車で１３分
■土地面積：105.63～131.14㎡/31.95～39.66坪
■権利：所有権
■引渡し：2025年11月頃予定

■ポイント：未公開の新規開発分譲地です。建築条件無しの売地です。お好きなハウスメーカーで建築可能です。

RISEMALL（ショッピングモール）まで徒歩３分（210m）
食品館あおば綾瀬店まで徒歩３分（210m）
ツルハドラッグライズモール綾瀬店まで徒歩4分（250m）
ファミリーマート綾瀬深谷南三丁目店まで徒歩4分（300m）
きくち総合診療クリニックまで徒歩4分（250m）
鶴島地域公園まで徒歩1分（10m）
鶴島公園まで徒歩4分（300m）
綾瀬小学校まで徒歩14分（1100m）
綾瀬中学校まで徒歩7分（550m）
つぼみ保育園まで徒歩16分（1100m）
綾瀬中央幼稚園まで徒歩22分（1500m）

 

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～【伊勢原市東大竹】売土地～

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■物件名：東大竹土地
■価格：2,580万円
■所在地：神奈川県伊勢原市東大竹1187-4
■交通(最寄駅)：小田急小田原線｢伊勢原｣駅徒歩14分
■土地面積：260.76㎡/78.87坪
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：50％
■容積率：100％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容積率：100％
■現況：その他
■引渡し時期：相談
■接道状況：東3.7ｍ、公道接面15.0ｍ

■ポイント：南向きで日当り良好。閑静な住宅街。眺望良好。車3台駐車可。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

伊勢原ひかり幼稚園まで徒歩6分(350m)、
桜台小学校まで徒歩10分(600m)、伊勢原中学校まで徒歩11分(750m)
クリエイトＳ・Ｄ 伊勢原桜台店まで徒歩5分(350ｍ)

 

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～【元町・中華街】中古マンション～

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■物件名：リブゼ横浜山下公園　504号室
■価格：7,299万円
■所在地：神奈川県横浜市中区山下町93-3
■交通(最寄駅)：みなとみらい線「元町・中華街」徒歩4分、JR根岸線「石川町」徒歩9分、JR根岸線、ブルーライン「関内」徒歩12分
■間取り：3LDK+WIC
■専有面積：64.78㎡
■築年月：2000年12月
■向き：南
■構造：鉄筋コンクリート造
■建物階数/所在階：地下1階付11階建/5階部分
■土地権利：所有権
■管理費：12,960円（月額）
■ 修繕積立金：11,670円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（巡回）
■ペット飼育：不可
■引渡し時期：即時
■駐車場：空有/月額21,000円～37,000円
■バイク置場：空有/月額1,000円～4,000円
■駐輪場：空有/月額500円
■ポイント：〈横浜みなとみらいエリア〉が徒歩圏内
◆新規リノベーション内容◆システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、トイレ(温水洗浄機能付)、フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
◆アフターサービス保証付◆2011年大規模修繕工事実施済

マルエツ プチ 山下公園店（24時間営業）･･･徒歩5分
業務スーパー 横浜中華街店････････････････徒歩１分
ファミリーマート 山下町店････････････････徒歩1分
横浜市 中区役所･･････････････････････････徒歩5分
山下公園･････････････････････････････････徒歩5分
アスク山下町保育園･･･････････････････････徒歩5分
横浜市立元街小学校･･･････････････････････徒歩14分
横浜市立港中学校･････････････････････････徒歩7分

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

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～【川崎】中古マンション～

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■物件名：ガーデンステイツ中野島　403号室
■価格：4,999万円
■所在地：神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目16-7
■交通(最寄駅)：JR南武線「中野島」徒歩6分
■間取り：3LDK
■専有面積：71.32㎡
■築年月：1998年3月
■向き：南
■構造：鉄筋コンクリート造
■建物階数/所在階：6階建/4階部分
■土地権利：所有権
■管理費：14,000円（月額）
■ 修繕積立金：29,230円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（巡回）
■ペット飼育：可（細則有）
■引渡し時期：即時
■駐車場：空無/月額14,000円～16,000円
■バイク置場：空有/月額1,000円
■駐輪場：空無/月額100円※ステッカー貼付
■ポイント：新規リノベーション物件、駅徒歩6分圏内、オートロック付、防犯カメラ有、野村不動産㈱旧分譲

◆新規リノベーション内容◆システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、トイレ(温水洗浄機能付)、フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（2基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

◆アフターサービス保証付◆フラット35利用可◆玄関ポーチ付◆長期修繕計画書有◆宅配BOX有◆令和4年9月 大規模修繕工事実施済

ローソン・スリーエフ 川崎中野島三丁目店････徒歩4分
サミット 中野島店･･････････････････････････徒歩7分
川崎中野島北郵便局･････････････････････････徒歩3分
川崎市立中野島小学校･･･････････････････････徒歩5分
川崎市立中野島中学校･･･････････････････････徒歩13分

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

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～【参宮橋】中古マンション～

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■物件名：D’クラディアイヴァン代々木参宮橋　403号室
■価格：8,599万円
■所在地：東京都渋谷区代々木3丁目57-8
■交通(最寄駅)：小田急小田原線「参宮橋」徒歩4分、
JR山手線、JR中央総武線、都営大江戸線「代々木」徒歩9分、
JR山手線、JR中央総武線、JR中央線快速、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、都営大江戸線、小田急小田原線、京王線「新宿」徒歩14分
■間取り：1LDK+WIC
■専有面積：42.33㎡
■築年月：2003年7月
■向き：南東
■構造：鉄筋コンクリート造
■建物階数/所在階：6階建 / 4階
■土地権利：所有権
■管理費：11,010円（インターネット使用料含む）（月額）
■ 修繕積立金：13,280円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（巡回）
■ペット飼育：可　ペットクラブ会費/月額300円※ペット飼育者のみ
■引渡し時期：即時
■ポイント：◆『明治神宮』目の前(徒歩5分)◆4駅11路線利用可◆『新宿』『渋谷』2つの主要エリアが生活圏◆宅配BOX有◆エアコン◆オートロック◆床暖房◆トランクルーム◆トイレ（温水洗浄機能付）◆ウォークインクローゼット◆BS,CS対応◆エレベータ付◆外壁タイル貼◆オートロック付◆防犯カメラ有◆角部屋◆平成29年 大規模修繕工事実施済◆長期修繕計画有◆アフターサービス保証付

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

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～【東五反田】中古マンション～

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■物件名：パークタワーグランスカイ　25階
■価格：2億3,800万円（税込）
■所在地：東京都品川区東五反田2-10-1
■交通(最寄駅)：JR山手線 「五反田」駅 徒歩6分
■間取り：2LDK
■専有面積：71.30㎡
■バルコニー面積：11.90㎡
■築年月：2010年6月
■構造：鉄筋コンクリート造
■建物階数/所在階：44階建 / 25階
■管理費：22,320円（月額）
■ 修繕積立金：10,700円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（日勤）
■ペット飼育：可
■ポイント：11月中旬新規内装リフォーム完了予定・山手線「五反田」駅徒歩6分・総戸数736戸・ペット飼育可（飼育細則有）・駐車場空き有り・システムキッチン新規交換（食洗器。浄水器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・エアコン全室設置・フローリング貼り替え・クロス張替え・建具交換・洗面化粧台交換・玄関、廊下、ＳＩＣ大理石貼り・リビング床暖房あり・追い炊き付き

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
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～【勝どき】中古マンション～

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■物件名：勝どきザ・タワー
■価格：3億2,800万円（税込）
■所在地：東京都中央区勝どき5-3-1
■交通(最寄駅)：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
■間取り：2SLDK
■専有面積：100.05m²
■築年月：2016年11月
■構造：鉄筋コンクリート造
■建物階数/所在階：53階建 / 26階
■管理費：23,920円月額
■ 修繕積立金：12,000円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（日勤）
■ポイント：新規内装リフォーム済・LDより東京タワー・浜離宮恩賜庭園を望む角住戸・総戸数1420戸・都営大江戸線「勝どき」駅徒歩８分・玄関・廊下大理石貼り・ユニットバス交換・浴室乾燥機付き・床暖房（LD)設置・システムキッチン新規交換・エコキュート新規交換・洗面化粧台交換

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
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～【三田】中古マンション～

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■物件名：GLOBAL FRONT TOWER 25階
■価格：2億8,800万円（税込）
■所在地：東京都港区芝浦1-6-41
■交通(最寄駅)：都営三田線 「三田」駅 徒歩8分、JR山手線 「田町」駅 徒歩10分
■間取り：3SLDK
■専有面積：70.18m²
■バルコニー面積：11.84㎡
■築年月：2015年9月
■構造：鉄筋コンクリート造
■建物階数/所在階：34階建 / 25階
■管理費：21,160円（月額）
■ 修繕積立金：15,210円（月額）
■その他費用：インターネット接続料　1,100円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（日勤）
■ペット飼育：可
■ポイント：新規内装リフォーム物件・「田町」駅徒歩10分・三田線「三田」駅徒歩8分・総戸数883戸・共用施設・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・温水洗浄機能付きトイレ・床暖房・食器洗浄機付・玄関廊下大理石貼り・ペット飼育可能（飼育細則有）

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
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～【芝公園】中古マンション～

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■物件名：パークタワー芝公園
■価格：2億9,800万円（税込）
■所在地：東京都港区芝3-12-4
■交通(最寄駅)：都営三田線 「芝公園駅」 徒歩4分、都営大江戸線 「赤羽橋駅」 徒歩4分
■間取り：2LDK
■専有面積：55.32m²
■バルコニー面積：6.48m²
■築年月：2012年10月
■構造：鉄筋コンクリート造
■所在階/建物階数： 15階 /24階建
■管理費：17,920円（月額）
■ 修繕積立金：19,080円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（日勤）
■ペット飼育：可
■ポイント：新規内装リフォーム物件・　都営三田線「芝公園」駅徒歩4分、都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分・複路線利用可能・総戸数98戸・食器洗浄機付・温水洗浄機能付きトイレ・追い焚き機能・浴室乾燥機付き・床暖房・玄関廊下大理石貼り・ペット飼育可能（飼育細則有）

※掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
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～【西麻布】中古マンション～

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■物件名：オリンピアード麻布霞坂
■価格：4億3,000万円（税込）
■所在地：東京都港区西麻布3-21-3
■交通(最寄駅)：東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩6分、都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩6分
■間取り：3LDK
■専有面積：124.99m²
■バルコニー面積：不明
■築年月：2000年7月
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
■所在階/建物階数：13階 / 14階建
■管理費：49,500円（月額）
■ 修繕積立金：27,500円（月額）
■その他費用：14,000円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（日勤）
■ペット飼育：可
■ポイント：平置き駐車場2台分専用使用権付・ペット飼育可能（飼育細則有）・2019年リフォーム実施

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～【目黒区下目黒】中古マンション～

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■物件名：パークナード目黒
■価格：17,800万円(税込) 
■所在地：東京都目黒区下目黒２丁目
■交通(最寄駅)：ＪＲ山手線「目黒」駅 徒歩6分、東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩6分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩10分
■間取り：2LDK＋S（納戸）
■専有面積：66.18㎡
■バルコニー面積：7.99㎡（2.41坪）
■築年月：2016年2月
■構造：鉄筋コンクリート造　地上8階建て
■所在階/建物階数：4階
■向き：北東
■総戸数：121戸
■エレベーター：有
■駐車場：空無（月額40,000円）
■バイク置場：空無（月額2,000円）
■駐輪場：空有（月額150～400円）
■権利：所有権
■管理費：月額6,900円
■ 修繕積立金：月額5,300円
■管理形態／管理方式：全部委託／日勤
■引渡し：相談
■ペット飼育：可(飼育細則有)
■設備詳細：水道(公営)、ガス(都市)、排水(下水)、フルオートバス、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、浄水器、ウォークインクロゼット、床暖房、全居室フローリング、ＬＤＫ１５畳以上、CATV、internet 対応、来客用駐車場、自走式駐車場、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、眺望良好

■ポイント：○4路線利用可能な「目黒」駅徒歩6分○目黒川の桜並木を望む眺望
リノベーション内容（2025年7月中旬完成）全室クロス貼替、全室フローリング貼替、キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）、
洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、建具新規交換、給湯器新規交換、ハウスクリーニング　他

■周辺施設：まいばすけっと目黒太鼓橋店（現地より約153m）、セブンイレブン　目黒行人坂店（現地より約168m）、
アトレ目黒（現地より約505m）、ココカラファイン目黒店（現地より約425m）、アルコクリニック（現地より約205m）、
目黒区立下目黒小学校（現地より約479m）、目黒区立大鳥中学校（現地より約781m）、下目黒郵便局（現地より約522m）

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～【晴海】中古マンション～

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■物件名：ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
■価格：1億4,980万円（税込）
■所在地：東京都中央区晴海2-3-30
■交通(最寄駅)：都営大江戸線 「勝どき」 駅 徒歩13分、東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩16分
■間取り：3LDK
■専有面積：62.91m²
■バルコニー面積：13.69m²
■築年月：2015年10月
■所在階/建物階数：19階/49階建
■管理費：18,690円（月額）
■ 修繕積立金：18,690円（月額）
■管理形態／管理方式：全部委託（日勤）
■備考：共視聴設備利用料　198円（月額）、自治会負担金　350円（月額）、地震防災システム利用料　220円（月額）
■ペット飼育：可能（飼育細則有）
■ポイント：新規内装リフォーム物件・複路線利用可能・総戸数883戸・食器洗浄機付・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・温水洗浄機能付きトイレ・玄関廊下大理石貼り・床暖房

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※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

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～【西池袋５】中古マンション～

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■物件名：ザ・タワー・グランディア
■価格：1億6,990万円
■所在地：東京都豊島区西池袋５丁目
■交通(最寄駅)：副都心線池袋駅 徒歩2分、山手線池袋駅 徒歩6分、有楽町線要町駅 徒歩7分
■間取り：2LDK
■専有面積：75.17㎡ （22.73坪）
■バルコニー面積：18.50㎡ （5.59坪）
■築年数：2004年3月（築21年）
■構造：鉄筋コンクリート造 地上38階建て
■所在階：19階
■総戸数：360戸
■権利：所有権
■用途地域：商業
■管理費：月額16,340円
■ 修繕積立金：月額20,560円
■管理形態/管理方式：管理会社/全部委託
■引渡：相談
■ペット飼育：相談
■ポイント：リノベーション済 / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / 外観タイル張り / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / ディスポーザー / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / CS / BS / CATV / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ
備考：※修繕積立金：毎年5月に780円の値上げ予定有り

■ライフインフォメーション：ミニストップ 西池袋5丁目店 10m、ミニストップ 西池袋5丁目店 10m、ライフ池袋三丁目店 350m、ココカラファイン 西池袋店 10m、東武百貨店 池袋店 500m、ルミネ池袋 600m、ビックカメラ 池袋西口店 450m、豊島区立池袋第三小学校 600m、豊島区立西池袋中学校 800m、西池袋公園 150m、関野病院 550m

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～【港区三田３】中古マンション～

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■物件名：ハイライフ三田　1007号室
■価格：9,499万円
■所在地：東京都港区三田3-7-13
■交通(最寄駅)：JR山手線「田町」駅徒歩8分、都営三田線・都営大江戸線「三田」駅徒歩8分、京浜急行線「泉岳寺」駅徒歩5分
■間取り：2LDK
■専有面積：66.24㎡ （20.04坪）
■バルコニー面積：10.40㎡
■築年数：築46年（昭和54年12月）
■所在階：地上11階建10階
■総戸数：80戸
■建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
■主要採光面：南西
■権利：所有権
■管理費：14,410円/月
■ 修繕積立金：14,410円/月
■管理形態：全部委託管理
■引渡日：相談
■ポイント：2025年8月リノベーション内容（システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）、給湯器交換（追炊き機能付）、クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替、建具・玄関収納交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニング）

再開発エリアの高輪ゲートウェイ駅まで徒歩圏内
耐震補強工事完了予定（令和7年6月末）
陽当たり・眺望・通風良好
神社の緑を望む落ち着きある眺望
65㎡越え広々2LDK
オートロック完備
24時間ゴミ出し可能
4路線3駅利用可能
管理体制良好

※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。

 

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～【横浜市青葉区美しが丘】新築戸建～

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■物件名：美しが丘４新築一戸建て
■価格：14,700万円
■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目
■交通(最寄駅)：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩14分
■土地面積：212.11㎡
■建物面積：148.42㎡
■構造・階数：木造・地上2階
■間取：4SLDK
■築年月日： 令和 7年 4月
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■地目：宅地
■駐車場：有
■接道：公道/東側6.5ｍ、接面13.2ｍ
■引渡し時期：即時
■権利形態：所有権
■ポイント：2階リビングで日当り、眺望良好。閑静な住宅街。
ガレージ＋カースペース2台駐車可能。
ガレージ幅3ｍ×奥行5.5ｍ。
高級感溢れる注文建築建材使用。
ZEH水準の高気密高断熱住宅。
建物最大60年保証、地盤20年保証(オプション)。

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